A projektről
Waterfront City
Egy új városnegyed születik
Óbuda szívében
Képzeld el, ahogy egy napsütéses délelőttön Óbuda szívében sétálsz, a Duna közelsége frissítően hat rád, miközben a Folyamőr utca, a Miklós tér és a Bogdáni út által határolt, öt hektáros területre érsz. A levegőben ott van a város történelme, mégis minden részletében a jövő hívogat.
A 50 000 négyzetméteres területen egy hangulatos sétány vezet végig, amely egyenesen az óbudai Fő térre visz – mindössze 600 méterre. Ez a sétány nem csupán összeköt, hanem élményt nyújt: a Kolosy térről induló Óbudai Promenád részeként a város egyik legélhetőbb, legpezsgőbb szakaszán haladsz végig. És ha biciklivel érkeznél? A nemzetközi kerékpárút is itt halad el, Szentendre felé vezetve.
Az 5. ütemben épülő 149 lakás mindegyike egyedi hangulatot kínál. Ahogy belépsz egy-egy otthonba, a hatalmas üvegfelületeken át beáradó fény és a tágas, szellős terek azonnal magukkal ragadnak. A kilátás? A Kaszap István park zöldje nyújt békét, míg a felsőbb emeletekről a Budai-hegység örökpanorámája tárul eléd – minden nap egy új festmény az ablakodban.
A 6. ütemben 318 modern lakás épül, tágas teraszokkal és lenyűgöző kilátással a Dunára és a budai hegyekre. A lakók kényelmét őrszolgálat, kamerarendszer, mélygarázs, vendéglátóhelyek, belső park, játszótér és E-autó töltők szolgálják. Ez a projekt utolsó üteme, amely még közvetlen Duna-parti kapcsolattal rendelkezik.
A múlt öröksége és a jövő otthona – ez a Waterfront City.
Képzelj el egy helyet, ahol a történelem karakteres építészeti jegyei új életre kelnek, és modern funkciókkal gazdagodva válnak a mindennapok részévé. Az egykori Óbudai Szeszgyár ikonikus épülete és kéménye ma már nemcsak emlékeztet a múltra, hanem új szerepben – kereskedelmi, vendéglátó és irodai központként – a közösség szívévé válik.
A természet közelsége és az okos megoldások harmóniája. A zöldtetős lakóépületek és a tágas, parkosított terek nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem a fenntarthatóság jegyében születtek. A környezettudatos technológiák és az okos funkciók olyan életteret teremtenek, amely egyszerre kényelmes, barátságos és jövőálló.
Otthon minden élethelyzethez:
1. ütem: Két 13 emeletes és egy 9 emeletes épületben 269 lakás készült el – a 26 m²-es stúdióktól a 103 m²-es, nagyteraszos penthouse-okig. A lakások 92%-a terasszal, néhány kertkapcsolattal rendelkezik.
2. ütem: Egy 13 emeletes épületben 169 lakás épült, 24–56 m²-es méretben. A lakások 80%-a teraszos, az átadás 2022 második negyedévében történt.
3. ütem: Két 9 emeletes és egy 13 emeletes épületben 217 lakás kapott helyet, 27–102 m²-es alapterülettel. A lakások 96%-a teraszos, a többi kertkapcsolatos. Az átadás 2023 első negyedévében történt. A felsőbb szintekről örökpanoráma nyílik a Dunára és az Óbudai-szigetre.
4. ütem: 252 lakás épült 27–110 m²-es méretben, 90%-uk terasszal. A mennyezeti hűtés-fűtés, a hatalmas üvegfelületek és a világos terek különleges életteret biztosítanak. Az átadás 2024 végén történt meg.
A jövő már épül – 5. ütem: 149 új lakás készül 26–60 m²-es méretben. A felsőbb emeletekről örökpanoráma nyílik a Budai-hegységre, míg más lakásokból a Kaszap István park zöldje tárul elénk.
6. ütem: az utolsó, amely közvetlen Duna-parti elhelyezkedést kínál. Összesen 4 épületben 318 lakás épül 26-95 m2 méretben. Elhelyezkedésének köszönhetően a lakásokból páratlan kilátás nyílik a Dunára, az Óbudai-szigetre, a budai hegyekre, valamint a belváros irányába.
A 13 emeletes épületek 45, a 9 emeletesek 34 méter magasak – a kilátás így minden irányban lenyűgöző.
Több mint otthon – egy élhető városrész. A lakásokhoz tárolóhelyiségek is vásárolhatók, a parkolás pedig kényelmesen megoldott a teremgarázsban. A földszinten szolgáltató, vendéglátó és kereskedelmi egységek, valamint irodák kapnak helyet, így minden, ami a mindennapokhoz kell, karnyújtásnyira lesz.
Tervezők
Hajnal Zsolt
Ybl díjas építész - Hajnal Építész Iroda
Kendelényi Péter
Vezető tervező - Hajnal Építész Iroda
gombbal.