技术参数

简介

公寓的室内设计，如地板、浴缸、淋浴、卫生设备、水龙头和室内门，可以从我们提供的各种由室内设计师协调的材料和色彩组合中选择。有关“标准”类别的详细信息，请参见附件1。（标价包括“标准”类别的设计。）

公寓的技术参数

以下一般适用于所有公寓：

室内高度
公寓的室内高度（地板覆盖物顶部平面和钢筋混凝土天花板底部平面之间的尺寸）通常为2.70米±3厘米。出于技术原因，一些房间可能会采用假天花板（最小内部高度为2.40米）而降低了室内高度，例如冷热系统室内机组的安装或其他技术需求。

公寓大门
在公寓入口处，我们安装了配备摄像装置的点状安全锁，以及具有声学认证和Mabisz认证的大门。

室内门
室内门的标称高度为210厘米，表面覆盖有装饰薄膜或层压材料，内部填充有镗孔刨花板，并采用可后期安装的带门套的结构。

铺设材料
浴室和厕所墙面铺设一级瓷砖，高度为2.20米/2.25米。每个正角都用边角保护器封闭。厨房和家庭服务房间不铺设墙面瓷砖。门厅，厨房，储藏室，浴室，卫生间，家庭服务房间和某些走廊铺设一级陶瓷地砖。阳台的铺面为一级防滑耐冻陶瓷砖，瓷质砖或石材瓷砖。卧室和某些走廊采用一级复合地板。

墙面
公寓的墙壁将进行抹灰（在砖结构上），抹平（在钢筋混凝土结构和抹灰上），并进行白色乳胶漆涂装，浴室将采用防水设计。

厨房
该公寓将不安装厨房家具和厨房电器。厨房的机械和电气将根据房主喜好及标准布局进行安装，该标准布局可在协商后提供的综合客户管理平面图中查看。

水件和卫浴设备
每个公寓的卫生间里（或指定的其他，例如家用设备）设有洗衣机上下水接口，在厨房也设有洗碗机上下水接口，通过洗碗池的组合水龙头连接在一起。厕所里采用悬挂式、隐藏式水箱，配备两级冲厕按钮。公寓卫生间里不会安装地漏。

加热、冷却
每个公寓客厅和卧室都配备了地暖和风冷却器系统。冷铺设的房间（浴室、厨房、门厅）都配备了地暖。浴室设有毛巾架式的暖气片，其他内部区域没有供暖设备。由于公寓的朝向或玻璃面积较大，某些情况下，为满足冷却或加热需求，补充的表面冷却/加热系统也可以放置在其他建筑结构元素（如墙壁、地板）中，或者安装额外的热发射设备，这取决于热工设计大小。温度可通过房间恒温器进行调节。

采暖系统冬季室内设计温度：房间、厨房+22℃，卫生间+25℃，玄关、走廊+18-20℃。

供暖系统夏季室内设计温度：带空调房间+25±2℃，最多比室外温度低8℃

空调系统的性能是通过考虑外部遮阳的同时使用来确定的。在阳光直射冷却系统的性能是在同时使用外部遮阳设施的情况下确定的。仅在直接阳光照射的房间中使用外部遮阳设施才能确保有效和经济的冷却。建筑和公寓中只能同时进行加热或冷却控制。切换加热和冷却模式是通过中央控制实现的。房间里，只有使用外部遮阳设备才能有效且经济地为公寓降温。在建筑物内，一次只能调节房屋的供暖或制冷。制冷和制热模式之间的切换将集中管理。

空气处理
墙外安装的通风设备将安装在浴室和卫生间。它们的操作将通过湿度传感器、灯控开关控制的单独或延迟启动方式进行。为厨房排气罩提供连接管道的安装点。厨房排气需要由适合住宅使用的排气设备的风扇来提供。在储藏室中，通风将通过室内门以重力方式实现。

电
一居室和二居室公寓的电容量为1x32 A，三居室公寓的电容量为1x40 A，三居室以上的公寓的电容量为3x20 A。 公寓内安装了现代设计的电气设备。 每间卧室4个，客厅6个，厨房8个（其中1个为电炉架），餐厅1个，卫生间2个通用，洗衣机1个，1个大厅和走廊，以及 1 在阳台的情况下，将放置一个室外 230 V 插座。 每个房间将安装 1 盏吸顶灯，以及浴室的镜子照明和厨房的柜台照明。 公寓的照明设备不属于公寓的基本设备。 每个客厅和卧室都将配备一个 IT 插座（带有 2 个 RJ45 连接器和 CAT6 线）。 将在公寓入口处为带开启传感器的警报系统建造保护管道（无需布线），在带阳台的生活空间中为运动传感器建造保护管道，并为中央和控制单元的位置做准备.